LADEN - nahe Neukölln-Arcaden! auch als Whg. nutzbar, Südlage mit Wannenbad, schöner Gemeinschaftsgarten!

Kaufimmobilie

1 Zimmer - 41,00 m²

Kaufpreis:: 190.000,00 €
Hausgeld:: 336,00 €
Heizkosten:: Fernwärme (Alternativ)

Lagebeschreibung

Innenstadtlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) in der Karl-Marx Straße und der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) sowie diverse Busse am S-U-Bahnhof Hermannstraße sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt ca. zehn Minuten entfernt. Multikultileben vor Ort: Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten um die Ecke, in der Karl-Marx Straße und an der Weserstraße (Kiez). Gute Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen das nahe gelegene Tempelhofer Flugfeld und der Volkspark Hasenheide. Insiderkiez belebt von Neukölln-Liebhabern, Studenten und internationalen Künstlern!

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Postadresse) vorliegen. Das um 1913 entstandene Wohnhaus mit 26 Wohnungen unterteilt sich auf einer Gebäudenutzfläche von ca. 1897m² und zeigt sich im sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen, Teilgewerbe und Gewerbe, in den oberen Etagen werden ausschließlich Wohnungen genutzt. Das schön angelegte Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt - 17 verschiedene Nationalitäten von Eigentümern sorgen hier für ein richtig gutes Neuköllner Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden die Gasthermen ausgebaut und Platz für eine neue Fernwärmeheizung inkl. Wassererwärmung geschaffen.

Ausstattung

Das helle und sonnige Teileigentum mit Südlage und zwei Eingängen befindet sich im guten Zustand. Das große Tageslicht - Badezimmer hat Badewanne, ist gefliest und hat ein Fenster zum Innenhof. Die Küche liegt nach Nordosten - ein kleiner Essplatz kann eingerichtet werden. Das Gewerbe/Wohnung/Laden wird bezugsfrei und mietfrei verkauft. Das Hausgeld (Wohngeld) in Höhe von insgesamt von € 336,-- unterteilt sich in Betriebskosten - und Heizkostenvorschuss € 213,13 und für die Instandhaltungsrücklage von € 122,84

Energiepass