Bezugsfrei! Helle Singlewohnung zur Selbstrenovierung! Afrikanisches Viertel - nahe Seestraße!

Etagenwohnung (Kauf)

2 Zimmer - 47,00 m²

Kaufpreis:: 179.500,00 €
Hausgeld:: 217,00 €
Heizkosten:: Zentralheizung (Oel)

Lagebeschreibung

MULTIKULTI - Trendbezirk! Hier trifft (z.B. in der nahegelegenen Müllerstraße) internationales, quirliges Treiben auf eins der größten deutschen Pharmazieunternehmen. Das Afrikanische Viertel gehört zu den ruhigeren Innenstadtlagen Weddings und hat sehr gute Verkehrsanbindungen. Der S-Bhf und U-Bhf Seestraße (U6) ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Zum U-Bhf Amrumer Straße (U9) sind es 12 Minuten, zur Tram M13 und zum 221er Bus sind es nur 5 Minuten. Drei Autobahnanschlüsse liegen nur ca. 5 - Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten am nahe gelegenen Einkaufszentrum Müllerstraße und am Kurt-Schumacher-Platz. Tolle Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen der nahe liegende Volkspark Rehberge und das Strandbad Plötzensee. Kurze Wege nach Mitte und ins Zentrum-West.

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur weiter berarbeiten können, wenn uns Ihre komplette Postadresse und Telefonnummer vorliegen. Die 1959 erbaute Wohnanlage zeigt sich in gutem und gepflegtem Zustand und liegt auf einer großzügigen Grundstücksfläche, im Innenhof mit PKW-Stellplätzen (mit Schranke, jedoch keine reservierten Plätze) und Fahrradabstellmöglichkeiten. Auf die Gebäudenutzfläche von ca, 7680 m² verteilen sich mehrere Wohnhäuser mit insgesamt 112 Wohnungen. Meist befinden sich pro Etage zwei Wohnungen - sie werden vom Erdgeschoss bis zum 4. OG meist von den Eigentümern selbst oder deren Mieter bewohnt. Das Wohngebäude ist unterkellert, im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein großer, gemeinsamer Waschkeller inkl. Münz-Waschautomaten sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen zur Verfügung. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Ausstattung

Die ideale Singlewohnung verschenkt keinen Platz. Viel Helligkeit und Ruhe erwartet Sie in der vorteilhaft geschnittenen Wohnung. Genießen Sie im Wohnzimmer den Sonnenuntergang auf dem Westbalkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer mit Fenster liegt ebenfalls zur Hofseite und ist über das Wohnzimmer zu begehen - der eingebaute Schrank bietet Platz für Ihre Kleidung. Die Küche und das Badezimmer liegen nach Osten zur Straße. Die Küche ist mit Küchenmöbeln eingerichtet - elektrische Geräte z.B. Herd und Waschmaschine sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und olivgrünen Sanitärobjekten ausgestattet, es kann über ein Fenster gelüftet werden. Im Flur ist eine weitere Abstellmöglichkeit vorhanden. Ein eigener Keller steht Ihnen zur Verfügung - für das Fahrrad kann der Fahrradkeller genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung. Das Hausgeld versteht sich inkl. Betriebskostenvorschuss, Heizkostenvorschuss und Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird bezugsfrei und renovierungsbedürftig übergeben.

Energiepass