Singlewohnung! Wohnen - einfach genießen! Ruhig m. Balkon + herrlichem Blick auf die Innenhofanlage

Etagenwohnung (Miete)

2 Zimmer - 46,00 m²

Kaltmiete:: 848,24 €
Betriebskosten:: 150,00 €
Heizkosten:: 100,00 €
Warmmiete:: 1.098,24 €
Kaution:: 2.544,72 €

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Nähe des Campus Charlottenburg (TU, Universität der Künste) mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Schnelle Wege zum pulsierenden Leben der City-West und dem Stadtteil MITTE. Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Den 245er Bus erreichen Sie in 4 Minuten, den Anschluss M45er in 2 Minuten. Der Autobahnanschluss liegt nur acht Minuten entfernt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Wilmersdorfer Straße, der Bismarckstraße oder in der Hardenbergstraße. Hervorragende Restaurants, bevorzugte Cafés und angesagte Locations finden Sie in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Schloss Charlottenburg mit Park, Lietzensee, Deutsche Oper) lassen kaum Wünsche offen.

Objektbeschreibung

Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine - bitte senden Sie uns ein paar Zeilen über sich (Einziehende/r) inklusive Ihrer Postadresse, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Der um 1904 erbaute, ruhige, unter Denkmal geschützte Altbau im mit wechselvoller Geschichte, besticht durch seinen guten und gepflegten Zustand. Ursprünglich als Frauen- und Studentinnenwohnheim durch die Stiftung der Frauenrechtlerin Ottilie von Hansemann genutzt, diente das Gebäude nach dem Krieg auch einige Jahre als Behelfskrankenhaus. Ab den 70iger Jahren gab es hier das Theater "Tribüne", in dem namhafte Künstler wie Marlene Dietrich oder Hildegard Knef auftraten. Erst 2016 begann der Umbau zum Wohnhaus - der neue Eigentümer sprach von "pfiffigen Grundrissen" und einer sehr guten Bausubstanz. Umrahmt wird der beeindruckende Innenhof (Wasser, Pflanzen, Bänke und Spielplatz) von zwei 2016 erbauten, imposanten Wohnhäusern - erinnert beinahe an eine italiensche Piazza. Die Klingelanlage funktioniert über ein Zugangscodesystem.

Ausstattung

Herrliche Singlewohnung, die genau den Geschmack unserer Zeit trifft. Den Glanz der Wohnung vermitteln der offene Wohnstil mit Flügeltür - weiße Decken, weiße Wände und der ausgesuchte Holzboden. Der nach Norden gelegene Balkon bietet den Blick in den schönen Garten - genießen Sie die Ruhe fernab von Straßenlärm. Die offene Küche zeigt sich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche - der Kommunikations-Treffpunkt schlechthin und idealer Platz für Hobbyköche. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche eingerichtet - die Fliesen und die Sanitäranlagen in ausgesuchten Farben und in sehr guter Qualität. Im Schlafzimmer ist genug Platz für Bett und Schrank. Ideal ist der großzügige Flurbereich - ob für Garderobe, Regale, Spiegel oder Sonstiges kann er praktisch genutzt werden.

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